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Dovrebbe essere addebitata l'IVA sui fatiscenti?

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Dovrebbe essere addebitata l'IVA sui fatiscenti?
Dovrebbe essere addebitata l'IVA sui fatiscenti?

Video: Dovrebbe essere addebitata l'IVA sui fatiscenti?

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Video: Iva fatturata in eccesso 2024, Maggio
Anonim

“Un pagamento dilapidazione rappresenta una richiesta di risarcimento danni da parte del proprietario contro la 'mancanza di riparazione' dell'inquilino. Il pagamento in questione non è il corrispettivo di una fornitura ai fini dell'IVA ed è al di fuori dell'ambito dell'IVA.”

L'IVA è addebitabile sulla proprietà?

Come regola generale, la vendita o la locazione di un immobile commerciale è esente da IVA, il che significa che né un acquirente né un inquilino dovrebbero pagare l'IVA. … Quest'ultimo può verificarsi quando una proprietà è stata ristrutturata o rinnovata e il venditore o il proprietario sta cercando di recuperare i costi IVA associati a tale lavoro.

Paghi l'IVA sui danni?

Un risarcimento danni o risarcimento può comportare l'IVA. … Se è puramente compensativo, non sarà soggetto all'IVA. Se, invece, il destinatario del pagamento (l'attore) fa qualcosa in cambio, questa sarà una fornitura ai fini dell'IVA.

Dovrebbe essere addebitata l'IVA sulla ricarica assicurativa?

Poiché la ricarica è effettivamente affittata con un altro nome, ne consegue che laddove sia stata adottata un'opzione per tassare per aggiungere l'IVA ai canoni principali, qualsiasi ricarica (di assicurazione, tariffe o utenze) sarebbe anche soggetto a IVA Viceversa, dove non vi è alcuna opzione per tassare, la ricarica è quindi esente da IVA (cioè è esente).

I proprietari addebitano l'IVA?

La locazione di proprietà è normalmente un'attività esente da IVA. L'implicazione per un investitore immobiliare che effettua affitti esenti dall'IVA è che non è possibile recuperare l'IVA a monte correlata e, se il proprietario non ha altre attività commerciali, non può nemmeno registrarsi per l'IVA.

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