A: Firma un contratto di locazione come garante e sei responsabile dell'affitto tanto quanto l'inquilino che vive nell'appartamento. … In altri, il garante rimane sul contratto di locazione ad ogni rinnovo, nel qual caso saresti ancora responsabile per tutti questi anni dopo. Se l'inquilino non riesce a pagare l'affitto, il proprietario potrebbe citarti in giudizio per questo.
Un cofirmatario deve firmare un rinnovo del contratto di locazione?
Dipende dall'esatta formulazione del contratto. Se tuo padre avesse firmato come "garante permanente" sarebbe comunque responsabile dopo il rinnovo. Se ha firmato come co-inquilino e il contratto di locazione è stato rinnovato solo con la tua firma, non è responsabile per il rinnovo…
Un garante deve firmare il contratto di locazione?
Se non riesci a ottenere l'approvazione da solo per un contratto di locazione, il gestore della proprietà o il proprietario potrebbero suggerirti di farti firmare da un garante … In molti casi, un proprietario può richiedere a un affittuario di fornire maggiori informazioni o completare passaggi aggiuntivi prima dell'approvazione. Spesso questo significa trovare un garante.
Quanto tempo resta un garante in locazione?
Di solito, troviamo che i garanti restano da da due a cinque anni, a seconda di un paio di fattori. Il primo è quanto velocemente ripagate il prestito, e il secondo è quanto velocemente la vostra proprietà aumenta di valore.
Posso rinnovare il contratto di locazione senza cofirmatario?
In primo luogo, il gestore dell'appartamento può farti fare nuovamente domanda per l'appartamento e vedere se sei idoneo da solo. Un' altra opzione è far scrivere all'agente di leasing un'addendum al contratto di locazione corrente Questo è un documento legale che stabilisce i nuovi termini del contratto di locazione, senza un co-firmatario, che firmerai.
