Una sublocazione è la riaffitto di una proprietà da parte di un inquilino esistente a una nuova terza parte per una parte del contratto di locazione esistente dell'inquilino. Il contratto di sublocazione può anche essere chiamato subaffitto.
Il subaffitto di un appartamento è una buona idea?
Ci sono alcuni motivi per cui subaffittare il tuo appartamento può essere una buona idea e persino una necessità. I vantaggi del subaffitto sono: … Avere una presenza fisica nell'appartamento aiuterà a prevenire la rapina all'appartamento Un subaffittuario può avvisarti e il padrone di casa di urgente problemi di riparazione, che ti mancheranno se non ci sei.
Cosa succede quando subaffitti un appartamento?
Il subaffitto, chiamato anche sublocazione, è quando un inquilino affitta la propria stanza o appartamento a qualcun altro per un periodo di locazioneMentre il contratto di locazione è ancora sotto il nome dell'inquilino originale, il nuovo inquilino, noto anche come sublocatario, è responsabile del pagamento dell'affitto e della cura della proprietà.
Il subaffitto è uguale all'affitto in affitto?
La differenza tra l'affitto e il subaffitto è il cui nome è sul contratto di locazione L'affitto ti consente di trattare direttamente con il padrone di casa in caso di problemi per cui hai bisogno di aiuto. Il subaffitto toglie quell'opzione dal tavolo e devi trattare con l'inquilino che hai subaffittato.
I subletters pagano l'intero canone?
A meno che tu non viva in un mercato locativo molto richiesto, la maggior parte dei subletters non paga l'intero affitto dell'appartamento È tipico addebitare dal 70% all'80% del normale affitto al momento del subaffitto. Puoi sempre chiedere l'intero affitto, ma non sorprenderti se potenziali sublettera negoziano un po' l'affitto.
