Completamento sostanziale significa il progetto, o una parte del progetto, è idoneo all'uso previsto. Il proprietario può quindi occupare e utilizzare la proprietà. Il proprietario deve anche pagare all'app altatore l'ultima parte dei soldi dovuti per quel progetto o parte del progetto.
Che cos'è un lavoro di completamento sostanziale?
Costruzione di proprietà privata, si verifica quando le condizioni contrattuali per l'espletamento degli obblighi di costruzione sono state soddisfatte e il proprietario è in grado di prendere possesso o assumere vantaggioso uso e occupazione di il progetto.
Perché il completamento sostanziale è importante?
In genere, il raggiungimento di un completamento sostanziale dà all'app altatore il diritto di ricevere il pagamento completo per il suo lavoro, meno gli importi che il proprietario può trattenere per assicurarsi lavori in sospeso o per garantire riparazioni per lavori difettosi. Di conseguenza, un app altatore ha diritto al pagamento anche se il progetto non è completamente completo.
Qual è la definizione legale di completamento sostanziale?
Completamento sostanziale si riferisce a una fase di una costruzione o di un progetto edilizio o una parte designata del progetto che sia sufficientemente completa, in conformità con i documenti del contratto di costruzione, in modo che il il proprietario può utilizzare o occupare il progetto edilizio o parte designata di esso per lo scopo previsto.
Cosa è incluso nel certificato di completamento sostanziale?
La definizione legale della California di "Completamento sostanziale"
- Completamento effettivo dei lavori;
- Occupazione o uso da parte del proprietario dopo che il lavoro è stato completato;
- 60 giorni dopo che tutto il lavoro sul progetto è cessato; o.
