Il bene è considerato di proprietà del locatario (ad es. azienda o proprietario di un edificio), quindi la contabilità è come un prestito. La durata del contratto di locazione è pari ad almeno il 75% della vita stimata del bene. … L'attrezzatura noleggiata è considerata un bene locato. Il locatario rivendica solo spese di ammortamento e interessi passivi
Il locatario può rivendicare l'ammortamento nel leasing finanziario?
In una delle decisioni storiche di Marico Industries, un tribunale di Mumbai ha ritenuto che in un leasing finanziario sia il locatario che diventa proprietario dei beni a tutti gli effetti economici e quindi l'ammortamento del bene locatosarà disponibile per il locatario e non per il locatore.
Puoi ammortizzare i beni locati?
Quando un leasing viene capitalizzato, il locatario crea un conto patrimoniale per l'elemento locato e il valore patrimoniale sul bilancio è il minore tra il valore equo di mercato o il valore attuale dei canoni di locazione.… Nel tempo, il bene locato viene ammortizzato e il valore contabile diminuisce.
Chi rivendica l'ammortamento nel leasing operativo?
Condizioni per la richiesta di ammortamento
Il funzionario delle imposte sul reddito ha anche il diritto di determinare la parte proporzionale dell'ammortamento ai sensi della Sezione 38 della legge. I comproprietari possono richiedere l'ammortamento nella misura del valore dei beni di proprietà di ciascun comproprietario. Non puoi richiedere l'ammortamento del costo del terreno.
I contratti di locazione hanno un deprezzamento?
Ammortamento fisso costo. In un contratto di locazione chiuso, l'importo dell'ammortamento che paghi durante la durata del contratto di locazione è fisso, o chiuso, quando firmi il contratto di locazione. … Avresti pagato di più per l'ammortamento rispetto all'importo effettivamente ammortizzato dal veicolo a meno che non avessi acquistato il veicolo per l'importo del valore residuo.
