Assumi un perito professionista Gli istituti di credito richiedono una valutazione della casa prima di approvare un mutuo, ma come proprietario di una proprietà, puoi assumere un perito per stimare il valore della casa in qualsiasi momento. Secondo il sondaggio, più di un quarto (28%) dei proprietari di case statunitensi ha determinato il valore della propria casa attraverso una valutazione.
Chi determina il valore di una proprietà?
Il tuo perito locale determina i valori di mercato stimati di tutte le proprietà della comunità. Il tuo perito può utilizzare l'approccio del confronto delle vendite o qualsiasi altro metodo per arrivare al valore di mercato stimato della tua proprietà, che è disponibile sul registro di valutazione e sulla fattura delle tasse sulla proprietà.
Come si chiama qualcuno che apprezza la proprietà?
I periti sono spesso conosciuti come "valutatori di proprietà" o "valutatori di terreni"; in inglese britannico sono "valuation surveyors". Se l'opinione del perito si basa sul valore di mercato, allora deve anche basarsi sull'uso migliore e più elevato dell'immobile.
Chi valuta una casa per un mutuo?
Quando acquisti una casa e hai bisogno di un mutuo, un prestatore commissiona una valutazione del mutuo. La valutazione informa il prestatore del valore di un immobile e di eventuali caratteristiche dell'immobile compresi i difetti significativi che potrebbero incidere sul suo valore a garanzia del prestito proposto.
Come fai a sapere quanto vale la tua casa?
5 modi per scoprire quanto vale la tua casa
- Inserisci il tuo indirizzo in uno stimatore del valore di una casa. …
- Chiedi a un agente immobiliare un'analisi comparativa gratuita del mercato. …
- Controlla il sito web del revisore dei conti della tua contea o municipale. …
- Identifica le tendenze con il calcolatore dell'indice dei prezzi delle abitazioni FHFA. …
- Assumi un perito professionista.
