Un contratto di locazione è un accordo contrattuale che prevede che l'utente paghi il proprietario per l'uso di un bene. Immobili, edifici e veicoli sono beni comuni che vengono affittati. Vengono noleggiate anche attrezzature industriali o aziendali. In parole povere, un contratto di locazione è un contratto tra due parti: il locatore e il locatario.
Cosa significa lo stato di pre leasing?
"Pre-locazione" è una procedura per i nuovi potenziali residenti per richiedere e pagare un deposito su un appartamento/casa prima che sia disponibile per la visualizzazione Si applica generalmente la pre-locazione alle proprietà che sono in fase di sgombero (cioè l'inquilino precedente vive ancora lì).
Il pre-affitto è legalmente vincolante?
Rompere il contratto di locazione
Anche se l'inquilino non è entrato o non ha occupato l'unità, il documento firmato diventa un contratto legalmente vincolante tra il proprietario e l'inquilino. Se decide di non trasferirsi, questo potrebbe essere considerato un intento di rompere l'accordo.
Dovrei pre-affittare?
Cerca di evitare di firmare un contratto di pre-locazione, se possibile! Alcune società di gestione degli appartamenti e proprietari di appartamenti ti chiederanno di firmare un documento separato in cui si afferma che intendi firmare il contratto prima ancora di aver visto i termini o di dover affrontare sanzioni.
Che cos'è il contratto di pre-locazione?
Prelocazione significa anche che non ci sono inquilini esistenti con cui parlare di come stanno andando i loro affari all'interno della proprietà (poiché non ci sono ancora inquilini aperti per affari).
