Rent (Riquadro 1) è reddito derivato dal denaro ricevuto dall'affitto di proprietà residenziali o commerciali. Roy alty (riquadro 2) riporta i pagamenti delle roy alty da proprietà immateriali come brevetti, diritti d'autore, nomi commerciali e marchi.
Gli affitti vanno su 1099-MISC?
Modulo 1099-MISC e reddito da locazione
Se l'affitto viene pagato direttamente al proprietario, l'inquilino è tenuto a segnalarlo su un 1099-MISC se soddisfa i tre criteri di cui sopra (ad es. più di $ 600, nel normale svolgimento dell'attività e la tua classificazione fiscale è ditta individuale, società di persone o LLC).
In quale casella si trova l'affitto su un 1099?
Casella 1: affitti (affitto pagato a te.) Casella 2: roy alties (roy alties pagate a te.) Riquadro 3: Altre entrate (reddito guadagnato da attività come la vincita di un premio.) Riquadro 4: Imposta federale sul reddito trattenuta (di solito, le società che assumono app altatori non trattengono l'imposta federale sul reddito, ma a volte può succedere.)
Sono richiesti 1099 per i pagamenti dell'affitto?
Se il tuo padrone di casa è tassato come una società, non devi presentare un modulo 1099 per l'affitto. Altrimenti, invia loro e l'IRS un modulo 1099-MISC se l'affitto era di almeno $ 600. Se paghi l'affitto al gestore della proprietà o all'agente immobiliare del proprietario, non hai bisogno di un modulo 1099, indipendentemente dallo stato fiscale.
L'affitto è 1099-NEC o MISC?
Il 1099-NEC viene ora utilizzato per segnalare le entrate degli app altatori indipendenti. Ma il modulo 1099-MISC è ancora in circolazione, viene utilizzato solo per segnalare entrate varie come affitto o pagamenti a un avvocato. Sebbene il 1099-MISC sia ancora in uso, i pagamenti degli app altatori effettuati nel 2020 e oltre saranno riportati sul nuovo modulo 1099-NEC.
