In base all'ordinanza, gli sviluppatori devono addebitare affitti o prezzi inferiori a quelli di mercato nel 10 percento delle unità in un progetto residenziale … In molti casi, gli appartamenti o i condomini devono essere abbordabili a una famiglia che realizza il 60% del reddito medio dell'area, attualmente $ 53.460 per una famiglia di quattro persone.
Tutti i nuovi sviluppi devono avere alloggi a prezzi accessibili?
Un alloggio a prezzi accessibili può essere vantaggioso per persone di ogni provenienza e condizione economica. Il London Plan afferma che il 60% di tutte le nuove abitazioni deve essere accessibile, il che mostra i problemi con l'attuale mercato immobiliare per entrambe le parti.
Cosa significa alloggio a prezzi accessibili per uno sviluppatore?
Alloggio a prezzi accessibili è un termine generico usato per descrivere un alloggio che è più "abbordabile" per le famiglie a reddito medio o basso … "Gli alloggi a prezzi accessibili sono in affitto sociale, in affitto a prezzi accessibili e alloggi intermedi, forniti alle famiglie idonee i cui bisogni non sono soddisfatti dal mercato.
In che modo gli sviluppatori guadagnano da alloggi a prezzi accessibili?
Gli sviluppatori fanno affidamento su prestiti e altre fonti per finanziare la costruzione prima che le persone si trasferiscano e inizino a pagare l'affitto. Ma gli sviluppatori possono ottenere quei prestiti e fonti di capitale solo se lo sviluppo produrrà entrate sufficienti per rimborsare i prestiti e pagare i rendimenti agli investitori.
Quali sono i requisiti per un alloggio a prezzi accessibili?
Per la maggior parte dei programmi abitativi, la qualifica generale richiede che la famiglia guadagni meno del 50% del reddito mediano dell'area (AMI) di quell'area per qualificarsi. Per trovare una stima dell'AMI per la tua area di interesse, puoi cercare nel nostro sito Web la tua area e scorrere fino alla nostra tabella dei limiti di reddito.
