Un subaffittuario, d' altra parte, è qualcuno che subaffitta o affitta tutto o parte della proprietà in affitto da un inquilino, e non firma un contratto di locazione o locazione con il proprietario. … Qualcuno che affitta (subaffitta) un appartamento mentre l'inquilino è temporaneamente assente, ad esempio per l'estate.
Gli inquilini possono mantenere i subaffittuari?
Secondo la legge, un inquilino non può subaffittare l'appartamento, senza il consenso del proprietario. “È sempre più sicuro vincolare l'affitto, anche se per subaffitto, in un contratto. In questi casi, il proprietario della proprietà deve essere debitamente informato e deve esserci anche un accordo tra loro , aggiunge Mehra.
I subaffittuari hanno diritti?
Un subaffittuario è qualcuno che ha il diritto di usare e occupare la proprietà in affitto affittata da un inquilino da un proprietario. Un subaffittuario ha responsabilità sia nei confronti del proprietario che dell'inquilino. … L'inquilino rimane comunque responsabile del pagamento dell'affitto al locatore e di eventuali danni alla proprietà causati dal subaffittuario.
Chi paga il padrone di casa in subaffitto?
L'effetto legale del subaffitto è che l'inquilino originario è ancora vincolato dal contratto di locazione che ha con il proprietario, ed è quindi ancora responsabile del pagamento dell'affitto.
Come funziona di solito il subaffitto?
Il subaffitto si verifica quando l'inquilino trasferisce una parte della sua locazione legale a una terza parte come nuovo inquilino … Ciò significa che se un nuovo subaffittuario non paga l'affitto per tre mesi, l'inquilino originario che ha subaffittato la proprietà è responsabile nei confronti del locatore per l'importo dell'affitto scaduto e per eventuali spese di mora.
