Ok, questo potrebbe scioccarti: BIR I valori di zona sono solo a scopo fiscale! Non sono una base precisa per determinare il valore di mercato di un immobile. … D' altra parte, se il prezzo di vendita di una proprietà è superiore al valore BIR Zonal per la posizione di quella proprietà, non ne consegue nemmeno che sia troppo caro.
Il valore zonale è uguale al valore di mercato?
Valutazione zonale: è un programma zonale approvato di valori equi di mercato su immobili utilizzati dall'Ufficio delle entrate interne come base per il calcolo delle imposte interne sulle entrate. … Quindi la valutazione zonale viene utilizzata principalmente: Base per calcolare il valore equo di mercato della proprietà.
Come si determina il valore equo di mercato?
Il valore di mercato equo è definito come "il prezzo per il quale potresti vendere la tua proprietà a un acquirente disponibile quando nessuno di voi deve vendere o acquistare ed entrambi conoscete tutti i fatti rilevanti". Per determinare il valore equo di mercato della tua proprietà, il metodo migliore è confrontare i prezzi che altri hanno pagato per qualcosa di simile.
Come viene calcolato il valore zonale nelle Filippine?
Semplice! Puoi andare su www.bir.gov.ph e fare clic susu ZONAL VALUES (che ti darà un elenco di valori zonali in base alla posizione e ti chiederà di scaricare il file per esso) o chiama/visita l'ufficio BIR più vicino per ottenere le informazioni.
Come trovo il valore zonale di una proprietà?
Le informazioni sono accessibili tramite https://www.bir.gov.ph/index.php/zonal-values.ktml. Il programma di valutazione zonale può essere raggiunto anche facendo clic su "Valori zonali" sotto i collegamenti rapidi nella home page del sito Web BIR.
