Si verifica un "residuo" quando un inquilino continua ad occupare e utilizzare i locali dopo la scadenza del contratto di locazione Se il proprietario terriero continua ad accettare i pagamenti dell'affitto, l'inquilino può continuare ad occupare legalmente i locali. … Se il proprietario terriero non accetta pagamenti continui, possono essere avviate procedure di sfratto.
Posso sfrattare un inquilino residuo?
Per sfrattare un inquilino residuo, il proprietario deve trattare l'inquilino come un trasgressore che non ha il permesso di stare nella proprietà e che agisce in modo illecito soggiornando nella proprietà dal momento in cui scade il contratto di locazione.
E se l'inquilino si rifiuta di andarsene dopo la scadenza del contratto di locazione?
Puoi presentare immediatamente uno sfratto se l'inquilino si rifiuta di lasciare la proprietà…. Se hai preso un canone di locazione dall'inquilino dopo la scadenza del contratto di locazione, dovrai fornire tutti i normali avvisi. Quando il tuo inquilino rimane oltre il contratto di locazione, ti verrà comunque richiesto di eseguire il normale processo di sfratto.
Quanto puoi addebitare a un inquilino di mantenimento in Florida?
Una volta che l'inquilino si ferma, il proprietario, ai sensi della Sezione 83.06, Statuti della Florida, ha il diritto di addebitare fino al 200% dell'ultima tariffa di noleggio nota all'inquilino residuo.
What Is a Holdover Tenant?
