Ecco cosa devi sapere su tutti e tre: Atto: Questo è il documento che prova la proprietà di una proprietà. … Mutuo: questo è il documento che conferisce al prestatore un interesse di garanzia sulla proprietà fino al completo pagamento della nota.
Che cos'è un atto contro un mutuo?
Il contratto di vendita è l'accordo per vendere la proprietà, mentre l'atto è l'effettivo trasferimento. Un mutuo è un accordo tra un prestatore e un mutuatario per rimborsare l'importo di denaro preso in prestito secondo i termini del prestito.
Un titolo ipotecario e un atto sono la stessa cosa?
La differenza tra un titolo e un atto
Un atto è un documento scritto ufficiale che dichiara la proprietà legale di una proprietà da parte di una persona, mentre un titolo si riferisce al concetto di diritti di proprietà.
Puoi avere un mutuo e non essere in atto?
Legalmente, almeno un mutuatario deve essere nell'atto di proprietà per qualificarsi per un mutuo ipotecario. Tuttavia, la maggior parte degli istituti di credito ipotecario preferisce che tutti i mutuatari appaiano sul titolo. … Tuttavia, i mutuatari ipotecari che non sono nel titolo deed diventano garanti, non co-mutuatari.
Chi possiede un atto immobiliare o un mutuo?
Se il tuo nome è sull'atto ma non sul mutuo, significa che sei proprietario della casa, ma non sei responsabile per il mutuo ipotecario e i pagamenti che ne derivano. In caso di mancato pagamento, tuttavia, il prestatore può comunque precludere la casa, nonostante sul mutuo sia indicato un solo coniuge.
