In genere, FAR è calcolato dividendo la superficie lorda di uno o più edifici per la superficie totale edificabile del pezzo di terreno su cui è costruito.
Qual è l'area edificata consentita?
(i) La copertura massima consentita di un edificio di un particolare gruppo di occupazione deve essere limitata dal valore dato nella tabella 2 e deve essere l'area coperta dall'edificio a qualsiasi piano dopo aver tenuto conto degli spazi aperti esterni (anteriore, posteriore e laterali) e interni.
Come si calcola la superficie massima consentita?
Per calcolare il rapporto di superficie massima, moltiplicare il Piano Generale FAR X per la metratura del lotto. La superficie lorda totale (piedi quadrati) di tutti i piani dell'edificio non deve superare tale importo.
Cosa è consentito FSI?
In parole povere, FSI è la superficie massima consentita, che un costruttore può costruire su un particolare appezzamento/pezzo di terreno. FSI è il rapporto tra la superficie coperta dell'edificio e l'area disponibile sul terreno. L'FSI varia da luogo a luogo in base alle norme e ai regolamenti stabiliti dall'amministrazione cittadina.
Qual è la FSI massima consentita?
La FSI massima inclusa la FSI aggiuntiva nella zona TOD può essere raggiunta al massimo fino a quattro A Mumbai, per lo sviluppo residenziale, la FSI è uniforme su tutta la zona indipendentemente dalle dimensioni del lotto e attività edilizia. L'FSI varia da 0,5 in periferia a 1,33 nella città dell'isola.