Sommario:
- Chi decide la data di completamento?
- Quando dovrebbe essere la data di completamento?
- La data di completamento può cambiare?
- L'acquirente può ritardare la data di completamento?
Video: Chi sceglie la data di completamento?
2024 Autore: Fiona Howard | [email protected]. Ultima modifica: 2024-01-10 06:39
La data di completamento è scritta nei contratti e quindi deve essere presente affinché gli avvocati possano eseguire i controlli finali prima che lo scambio dei contratti possa aver luogo. Chi decide la data di completamento? Entrambe le parti decidono e concordano collettivamente la data di completamento
Chi decide la data di completamento?
Come primo passo, un venditore potrebbe, ad esempio, trattenere il deposito dell'acquirente e incaricare il suo agente di ricommercializzare la proprietà. È quindi sensato che la data di completamento sia fissata rispetto a un lasso di tempo realistico e sia un po' di tempo dopo lo scambio dei contratti.
Quando dovrebbe essere la data di completamento?
Tradizionalmente, il completamento è previsto da sette a 28 giorni dopo lo scambio dei contrattiTuttavia, lo scambio e il completamento nello stesso giorno non sono inauditi. È più veloce ed elimina la necessità di pagare un deposito sullo scambio di quei contratti.
La data di completamento può cambiare?
Essenzialmente la risposta a questa domanda è no. Una volta che hai scambiato i contratti, hai stipulato un contratto vincolante e tutte le parti sono obbligate a completarlo alla data concordata e entro un tempo specificato.
L'acquirente può ritardare la data di completamento?
Sia il venditore che l'acquirente della proprietà devono concordare di ritardare il completamento poiché ciò ha conseguenze per entrambi, per non parlare di tutti gli altri che stanno comprando e vendendo nella proprietà catena. Se devi aspettare per vendere la tua casa, non avrai i soldi da consegnare fino a quando tutto sarà finalmente andato a buon fine.
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