Prove conclusive della proprietà – Questo è chiamato il principio di indifendibilità. Poiché il governo ha registrazioni di tutti i titoli di proprietà ed è responsabile della loro catalogazione e conservazione, gli acquirenti hanno la garanzia che l'acquisto della loro terra sia esattamente come lo descrive il titolo.
Cosa significa Indefattibilità?
in·de·fattibile. (ĭn′dĭ-fē′zə-bəl) agg. Che non può essere annullato o annullato: una pretesa irrevocabile; diritti irredimibili.
Come funziona un Torrens?
In un sistema Torrens, un tribunale o un ufficio di registrazione gestisce il sistema, con un esaminatore dei titoli e un registrar come ufficiali chiave. Il proprietario terriero presenta una petizione al cancelliere per ottenere la registrazione del terreno. L'esaminatore dei titoli esamina la storia legale del terreno per determinare se esiste un buon titolo.
Che cos'è l'eccezione Indefattibilità?
Eccezione all'irriducibilità: Il titolare di un interesse registrato acquisisce un titolo conclusivo e sicuro al momento della registrazione, protetto dall'attacco di interessi concorrenti Tuttavia, questa protezione non è assoluta, e in alcune circostanze, un interesse non sarà protetto dall'irriducibilità.
Quali sono le eccezioni a Indefeasibility NZ?
Se hai ottenuto il titolo tramite frode, l'irriducibilità del titolo potrebbe non essere applicabile.
I fattori che potrebbero aiutare questo includono:
- completamento di un accurato processo di due diligence del cliente;
- prendere misure ragionevoli per verificare le firme;
- conferma degli accordi; e.
- agire in modo ragionevole, equo e in buona fede.
