Gli istituti di credito in genere vendono prestiti per due motivi. Il primo è per liberare capitale che può essere utilizzato per concedere prestiti ad altri mutuatari. L' altro è generare denaro vendendo il prestito a un' altra banca mantenendo il diritto di servire il prestito.
Cosa significa quando un prestatore vende il tuo mutuo?
Avere un prestito venduto significa che il prestatore ha venduto i diritti per servire il prestito (cioè riscuotere il capitale mensile e il pagamento degli interessi). Tutto sul prestito rimane lo stesso tranne per l'indirizzo a cui verranno inviate le rate del mutuo. Ci sono diversi motivi per cui gli istituti di credito ipotecario vendono prestiti.
Perché il tuo mutuo viene venduto?
Nella speranza di un profitto più rapido, i finanziatori spesso vendono il prestitoSe il servizio di un prestito costa più del denaro che porta, i prestatori possono tentare di venderlo per ridurre i costi. Il prestatore può anche vendere il prestito stesso per liberare denaro al fine di fare più prestiti.
È normale che i mutui vengano venduti?
È molto comune che i mutui vengano venduti e non è motivo di allarme. Dovresti ricevere un avviso per posta sia prima che dopo la vendita.
Non va bene se la tua banca vende il tuo mutuo?
Un il trasferimento o la vendita del tuo mutuo ipotecario non dovrebbe influire su di te "Un prestatore non può modificare i termini, il saldo o il tasso di interesse del prestito da quelli stabiliti nei documenti che originariamente firmato. Anche l'importo del pagamento non dovrebbe cambiare. E non dovrebbe avere alcun impatto sul tuo punteggio di credito ", afferma Whitman.
