Le ricerche locali sono specifiche per l'immobile che stai acquistando Sono effettuate dall'ente locale in cui si trova l'immobile. una ricerca locale. Se sei un acquirente in contanti è una tua scelta se hai una ricerca locale, anche se è fortemente raccomandato.
Cosa mostrano le ricerche locali quando si acquista una casa?
La ricerca locale rivelerà se la proprietà si trova nell'area protetta In tal caso, potrebbe consentire qualsiasi ulteriore sviluppo della proprietà. Questo potrebbe essere un problema se stai pianificando dei lavori futuri presso la struttura. Se la proprietà è un edificio storico, questo sarà indicato nella ricerca.
Quanto tempo impiegano le ricerche locali per l'acquisto di una casa?
A titolo indicativo, le ricerche in genere impiegano da due a tre settimane per il completamento di, ma ricorda che i loro risultati potrebbero indurre il tuo avvocato a fare ulteriori domande.
Quali sono le 3 ricerche principali quando si acquista una casa?
Ci sono tre tipi principali di ricerca quando si acquista una casa. Questi sono: Ricerche di autorità locali . Ricerche ambientali.
Queste ricerche vengono utilizzate per evidenziare:
- Problemi con la terra contaminata.
- Problemi di allagamento.
- Problemi di cedimento.
- Problemi di frana.
Puoi comprare una casa senza ricerche locali?
Mentre sono necessarie ricerche se stai acquistando con l'aiuto di un mutuo non sono obbligatorie se sei un acquirente in contanti, in quanto saranno i tuoi fondi a rischio e non un prestatore di mutui….quindi è una tua decisione. Ma ricorda che i finanziatori chiedono ricerche per un motivo: per proteggere il loro investimento.
