Un perito riporterà lavori non consentiti?

2024 Autore: Fiona Howard | [email protected]. Ultima modifica: 2024-01-10 06:39

Ho visto aggiunte non consentite ottenere finanziamenti, ma solo se il perito è ben qualificato e scrive un buon rapporto sul perché. Il perito dovrà vendere il motivo per includerlo e la maggior parte delle volte non otterrai mai l'intero valore della metratura per l'aggiunta.

Il lavoro non consentito influirà sulla valutazione?

Le ripercussioni immediate

"Ad esempio, se si aggiunge un'aggiunta senza permessi adeguati, la proprietà non corrisponderà ai registri della città. La banca non concederà prestiti senza coerenza tra la valutazione e il registro della città. " Quindi, dall'inizio, il lavoro non consentito in una casa potrebbe farti negare il prestito

Devo informare il perito del lavoro non consentito?

Se acquisti una casa con porzioni in cui il cablaggio elettrico è stato installato senza permessi e quella casa brucia a causa di difetti nelle aree non consentite, l'assicurazione potrebbe non coprirla. Quando il lavoro viene eseguito senza permessi deve essere comunicato ai potenziali acquirenti.

I periti contano lo spazio non consentito?

Le camere da letto illegali/non consentite non sono mai un problema, in quanto fintanto che i periti non le contano nella superficie abitabile lorda e non le danno alcun valore Allo stesso modo, i bagni non consentiti vengono solitamente trattati allo stesso modo. Sono le cucine non consentite che ci creano un problema, poiché la maggior parte degli istituti di credito non lo consente.

Cosa succede se non riveli il lavoro non consentito?

Se il proprietario non ha rivelato il lavoro (a cui è legalmente obbligato), puoi denunciarlo per pratiche immobiliari ingannevoli Perché il lavoro non consentito non è stato divulgato, l'ispettore non saprebbe verificarlo, approverebbe la casa e potrebbe metterti a rischio che le riparazioni si guastino.