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Come confutare una valutazione?

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Come confutare una valutazione?
Come confutare una valutazione?

Video: Come confutare una valutazione?

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Video: Estratto dalla lezione "La valutazione dell'investimento" - ESAME COMMERCIALISTI ESPERTI C. 2024, Maggio
Anonim

La chiave per confutare con successo una valutazione è lasciare le emozioni a portata di mano, ha detto il signor Vargas. Una confutazione deve essere limitata a errori fattuali, metodologia imperfetta da parte del perito e/o ulteriori "complimenti" nuovi o mancati, che sono case vendute di recente che sono paragonabili alla casa che è per vendita.

Le confutazioni di valutazione funzionano?

Una lettera di confutazione può aiutarti combattere una valutazione della casa inferiore al previsto … A maggio, il 9% degli agenti immobiliari ha segnalato la cancellazione del contratto, il 10% ha segnalato un ritardo e il 13% ha sperimentato negoziazioni sui prezzi di vendita inferiori a causa di una bassa valutazione, secondo il sondaggio esistente sulle vendite di case della National Association of Re altors.

Come si contesta una valutazione?

Ecco nove passaggi per contestare una valutazione a casa bassa:

  1. Richiedi una copia del rapporto di valutazione. …
  2. Controlla ogni dettaglio della valutazione. …
  3. Contatta il tuo prestatore e richiedi un ricorso di valore. …
  4. Fornisci composizioni aggiornate. …
  5. Assicurati che non ci siano permessi mancanti. …
  6. Segnala gli aggiornamenti e i miglioramenti al perito.

Cosa puoi fare se non sei d'accordo con una valutazione?

Puoi chiedere al tuo prestatore di ottenere un' altra valutazione se non sei d'accordo con una valutazione, ma esamina prima il rapporto di valutazione del prestatore per rafforzare il tuo caso. Ad esempio, cerca gli errori di fatto nel rapporto.

Cosa succede con una confutazione di valutazione?

I periti sono riluttanti a modificare il valore di una casa in base al rapporto. Il perito presenterà una risposta di confutazione, affermando che il valore è stato modificato sulla base di nuove prove o che non è stato modificato e perché.

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