Quando si tratta di motivi per cui non dovresti aggiungere il tuo nuovo coniuge all'Atto, la risposta è semplice: divorzio e distribuzione equa Se scegli di non mettere il tuo coniuge sull'atto e voi due divorziate, l'intero valore della casa non è soggetto a un'equa distribuzione.
Entrambi i coniugi dovrebbero essere coinvolti nell'atto?
Entrambe le persone devono firmare l'atto - e il partner in partenza dovrebbe rinunciare all'intero interesse, non solo a metà. Si noti che un partner che se ne va potrebbe comunque concedere l'equità nella casa, attraverso un privilegio di divorzio. Il coniuge che ha firmato il mutuo è responsabile del pagamento.
Mia moglie deve essere coinvolta nell'atto?
In base a vari statuti o dottrine legali, alcuni stati estendono i diritti di proprietà ai coniugi anche se non sono presenti nell'atto, indicato anche come senza titolo. Se vivi in uno di questi luoghi, il tuo prestatore o acquirente richiederà che il tuo coniuge senza titolo firmi documenti legali per completare la transazione immobiliare.
Cosa succede a una casa se il nome della moglie non è sull'atto e il marito muore?
Se tuo marito è morto e il tuo nome non è sul titolo della tua casa, dovresti essere in grado di mantenere la proprietà della casa come vedova sopravvissuta … Se tuo marito non ha preparato un se hai lasciato la casa a qualcun altro, puoi rivendicare la proprietà contro la casa attraverso il processo di successione.
Cosa succede se muoio e mia moglie non ha il mutuo?
Se non c'è un comproprietario sul tuo mutuo, il patrimonio nel tuo patrimonio può essere utilizzato per pagare l'importo residuo del tuo mutuo. Se non ci sono abbastanza beni nel tuo patrimonio per coprire il saldo rimanente, il tuo coniuge superstite potrebbe farsi carico delle rate del mutuo.
